Ces prix sont-ils garantis ?

Non — ce sont des fourchettes indicatives de marché, non contractuelles. Le coût réel dépend de la surface, du nombre de sondages, des polluants recherchés et de l'accessibilité du site. Demandez une estimation personnalisée via notre formulaire.

Le diagnostic de pollution des sols est-il obligatoire ?

Il devient obligatoire dès lors qu'un terrain est situé en Secteur d'Information sur les Sols (SIS) ou a accueilli une Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE). En dehors de ces cas, il reste fortement recommandé avant tout achat ou projet de construction.

Peut-on limiter le coût à la seule Phase A ?

Oui, une étude historique et documentaire seule (Phase A) est possible et reste plus économique — elle suffit souvent à écarter un risque de pollution avéré avant d'engager une campagne de sondages complète (Phase B).

Qui paie le diagnostic de pollution des sols ?

En général, le porteur du projet (acquéreur, aménageur, industriel) finance le diagnostic. La prise en charge de la dépollution elle-même peut ensuite être négociée avec le dernier exploitant ICPE responsable de la remise en état.

Estimation indicative
Non contractuel

Quel est le Coût d'un Diagnostic de Pollution des Sols ?

Fourchettes de prix indicatives par phase, facteurs qui font varier le budget, et conseils pour optimiser le coût de votre projet de dépollution.

Voir les tarifs indicatifs ↓

Dernière mise à jour des tarifs indicatifs : 21 août 2026

Le coût d'un diagnostic de pollution des sols varie fortement selon la nature du projet, la surface de la parcelle et l'historique du site. Les ordres de grandeur ci-dessous sont des estimations indicatives de marché, non contractuelles — chaque projet fait l'objet d'un chiffrage individualisé.

Phase	Description	Fourchette indicative
Phase A — Étude historique et documentaire	Recherche BASOL/BASIAS, historique du site, visite de reconnaissance	800 € – 2 500 €
Phase B — Investigations de terrain	Sondages, prélèvements, analyses en laboratoire accrédité	3 000 € – 15 000 €
Plan de gestion	Stratégie de réhabilitation, choix de la technique de traitement	2 000 € – 10 000 €

Fourchettes données à titre indicatif, hors taxes, non contractuelles — un chiffrage précis nécessite une analyse de votre projet.

Scénarios Types et Tarifs Indicatifs B2B

Diagnostic Phase 1 (A100) — transaction immobilière simpleÉtude documentaire et historique seule, avant cession ou acquisition d'un terrain sans passé industriel connu.À partir de 1 500 € HT

Diagnostic Phase 2 (A200) — ancienne usine, 5 carottagesInvestigations de terrain avec 5 sondages/carottages et analyses en laboratoire accrédité, sur un site à passé industriel avéré.3 500 € – 6 000 € HT

Dépollution par excavation — évacuation en ISDND (au tonnage)Coût de traitement en Installation de Stockage de Déchets Non Dangereux, selon le classement et la nature du polluant.80 € – 150 € HT / tonne

Scénarios donnés à titre indicatif, hors taxes, non contractuels — le tarif réel dépend d'un chiffrage individualisé.

Un montant précis adapté à votre terrain nécessite un chiffrage individualisé.

Obtenir un devis pour votre terrain

Les 5 Facteurs qui Font Varier le Prix d'une Étude de Sol

Profondeur et nombre de sondages nécessaires — plus la parcelle est grande ou le sous-sol complexe, plus la campagne de sondages s'étend.
Type de polluant recherché — le nombre de paramètres analysés en laboratoire (hydrocarbures, métaux lourds, solvants, PCB...) influe directement sur le coût des analyses.
Accessibilité du site — un site urbain contraint ou un accès difficile pour les engins de sondage augmente le temps d'intervention.
Exigences réglementaires spécifiques au projet — un terrain en Secteur d'Information sur les Sols (SIS) ou ex-ICPE implique un cadre méthodologique instruit par la DREAL, plus strict qu'une étude standard.
Surface de la parcelle et complexité géologique — une hétérogénéité du sol (remblais, nappes multiples) peut nécessiter des investigations complémentaires.

Comment Optimiser le Coût de Dépollution de Votre Terrain ?

Commencer par une étude documentaire seule (Phase A) avant d'engager une campagne de sondages complète — elle suffit parfois à lever le doute.
Anticiper le diagnostic en amont du projet (avant dépôt de permis de construire) pour éviter les surcoûts liés à l'urgence.
Comparer les filières d'évacuation des terres excavées — un réemploi sur site après traitement reste souvent plus économique qu'une évacuation complète.
Faire réaliser diagnostic et plan de gestion par le même prestataire pour éviter la duplication d'investigations de terrain.

Questions fréquentes sur le coût d'un diagnostic

Demander une estimation budgétaire sur-mesure

* Champs obligatoires