Diagnostic Pollution des Sols — Bureau d'Étude & Audit

Un diagnostic de pollution des sols permet d'objectiver l'état réel d'une parcelle avant tout achat, permis de construire ou reconversion de site, et d'anticiper les coûts d'une éventuelle dépollution. C'est la première étape de tout projet impliquant un terrain à passé industriel ou situé en zone à risque.

Le tarif d'un diagnostic de pollution des sols dépend de la surface de la parcelle, du nombre de sondages nécessaires et du nombre de paramètres analysés en laboratoire (hydrocarbures, métaux lourds, solvants...). Une étude historique et documentaire seule reste plus économique qu'une campagne de sondages complète. Pour un chiffrage précis adapté à votre projet, vous pouvez demander un devis d'étude de sol en ligne : le formulaire recueille la nature du projet, la surface concernée et l'historique connu du site.

La norme NF X 31-620 encadre les prestations de service relatives aux Sites et Sols Pollués (SSP) : elle définit les types de missions (étude historique, diagnostic, plan de gestion) et les compétences attendues des prestataires. Un diagnostic devient une étape obligatoire dès lors qu'un terrain est situé dans un Secteur d'Information sur les Sols (SIS) ou qu'il a accueilli une Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — un contexte fréquent pour toute opération de dépollution chimique des sols ultérieure.

L'étude débute par une recherche documentaire (bases de données publiques, archives d'exploitation, photographies aériennes historiques), se poursuit par une campagne de sondages géotechniques et de prélèvements, puis par des analyses en laboratoire accrédité. Le rapport final hiérarchise les zones à risque et, le cas échéant, recommande un plan de gestion adapté — pouvant aller jusqu'à une intervention d'excavation et évacuation des terres polluées si la pollution dépasse les seuils réglementaires.

Les bases de données publiques BASOL (sites et sols pollués appelant une action des pouvoirs publics) et BASIAS (inventaire historique des sites industriels et activités de service) constituent le point de départ de toute étude documentaire : elles permettent de vérifier si une parcelle a accueilli une activité potentiellement polluante. La Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement (DREAL) compétente sur le territoire du projet reste l'interlocuteur de référence pour toute question de conformité SSP ou ICPE.

Nous intervenons sur l'ensemble du territoire national, avec une couverture renforcée sur les principaux bassins économiques : diagnostic de pollution des sols à Paris, à Lyon ou à Bordeaux. Consultez la liste complète de nos zones d'intervention pour votre territoire.